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L'AIVS ALMA
AGENCE IMMOBILIÈRE A VOCATION SOCIALE

fapil


L'ALMA est membre de la FAPIL (Fédération des Associations Pour l'insertion par le Logement), un réseau national qui regroupe 96 structures.

Cet organisme lui a d'ailleurs décerné le précieux label AIVS (Agence Immobilière à Vocation Sociale) qui valide-sur la base d'un cahier des charges très précis- le sérieux de la démarche.

Acteurs majeurs du droit au logement des personnes en situation de précarité, la FAPIL et ses adhérents sont des interlocuteurs privilégiés des pouvoirs publics et des réseaux associatifs qu'ils mobilisent autour de nombreux partenariats.

L'équipe :

Nathalie PERONNathalie PERON
Direction administrative
et prospection clientèle
Françoise JEZEQUELFrançoise JEZEQUEL
Accueil et comptabilité
Denis JAGOUDETDenis JAGOUDET
Intermédiation locative

Une agence immobilière à vocation sociale À Brest :


ALMA a tous les attributs d'une agence immobilière classique mais cultive une originalité qui fait toute la différence : sa vocation sociale affirmée. Objectif: permettre aux ménages très modestes d'exercer leur droit au logement dans le parc privé tout en sécurisant le risque du propriétaire. Un bail gagnant pour tous !


Une agence immobilière à vocation sociale? La formule peut surprendre sachant que la finalité d'une agence immobilière se mesure d'ordinaire plus sur le terrain commercial que social. Pourtant l'agence ALMA réussit depuis 20 ans le défi de faire vivre ce modèle atypique.
Elle ouvre grandes les portes des logements du parc privé, souvent fermées à double-tour pour les plus modestes mais veille parallèlement aux intérêts des propriétaires qui s'engagent sur cette voie de la location solidaire.

20 ans d'expérience dans l'immobilier social

Créée en 1997 sous l'impulsion de la collectivité brestoise et d'associations caritatives locales, l'agence ALMA est un outil qui a su montrer son efficacité au service de la politique d'insertion par le logement et pour la mixité sociale de la Ville.

Elle s'inscrit dans le sillage de la loi du 31 mai 1990 sur le droit au logement et de la loi relative à la lutte contre les expulsions de 1998.
Riche de 20 ans d'expérience, ALMA ouvre les clés d'un parc de 250 logements avec l'objectif d'atteindre, à moyen terme, 300 appartements du Tl au T4 implantés au cœur même de Brest.

Une agence de proximité

Des garanties solides

Pour le locataire comme le propriétaire, choisir l'agence ALMA c'est bénéficier des mêmes garanties que dans une agence immobilière classique.

Même si elle a un statut juridique associatif, l'activité d' ALMA est régie par la loi Hoguet qui s'applique à tous les professionnels de l'immobilier. Entre autres obligations, elle impose la détention d'une carte professionnelle, la souscription d'une assurance responsabilité civile professionnelle ainsi que la souscription d'une garantie financière destinée à couvrir les fonds détenus. .

Les clés d'un bail gagnant

L'originalité d'ALMA c'est de proposer la signature d'un bail gagnant pour toutes les parties,

Côté locataires :
  • Grâce à des critères d'accès moins sélectifs que dans une agence classique, les ménages modestes s'ouvrent les portes du parc privé dont ils sont traditionnellement exclus et bénéficient de l'accompagnement personnalisé d'une équipe de professionnels de l'immobilier social.

Côté propriétaires :

  • le risque locatif est couvert par un fonds de garantie et des avantages fiscaux sont accordés à ceux qui s'engagent à louer leur bien par l'intermédiaire de l'AIVS ALMA. Toutes les démarches de gestion locative sont assurées par les professionnels de l'agence qui apportent leur connaissance sur le plan juridique et leur expérience en matière d'intermédiation locative.

Des professionnels de l'immobilier social à votre écoute

La gestion quotidienne de l'agence ALMA est assurée par une équipe de 3
personnes secondée par un réseau actif de partenaires impliqués membres de l'association.

AIVS ALMA 28 rue Emile Zola 29200 BREST 02 98 46 31 80 - e-mail : agence-immo.alma@orange.fr - Station de tram Château