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L'AIVS ALMA
AGENCE IMMOBILIÈRE A VOCATION SOCIALE

Vous êtes Locataire

Le + de l'ALMA

LE+de l'ALMA : UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ

L'atout de l'ALMA par rapport à une agence immobilière classique, c'est son service exclusif de gestion locative de proximité.
D'habitude une fois le bail signé, vous n'avez que très peu de contacts avec votre agent immobilier jusqu'à votre départ du bien loué. Avec l'AIVS ALMA c'est différent.

Vos interlocuteurs sont de véritables conseillers qui vous apportent un soutien régulier pour toutes les questions relatives à votre logement et notamment vos dossiers d'accès aux droits (CAF, FSL, LOCA-PASS).
Dans un souci de gestion simplifiée, c'est l'agence qui perçoit directement l'allocation logement et gère la provision sur charges.
Vos démarches administratives s'en trouvent ainsi simplifiées En cas de sinistres, vous bénéficiez aussi du suivi de l'agence durant les expertises à condition d'avoir souscrit au contrat d'assurance spécialement négocie par l'agence avec son partenaire. « Nous renseignons également sur le fonctionnement des appareils et effectuons de menues réparations» souligne la directrice.

Vous bénéficiez également de renseignements sur le fonctionnement des équipements, sur les réparations locatives. L'agence intervient également dans les logements afin d'effectuer de menues réparations en cas de besoin.

A la clé moins de paperasserie et les conseils avisés de professionnels de l'immobilier !


Votre loyer à partir de 250 € du studio au T4


Vous êtes candidat ?

Vous recherchez un logement dans le parc privé brestois mais vos ressources sont limitées ou vous vivez une situation de précarité ?

L' AIVS ALMA peut vous accompagner et vous faire profiter des bonnes adresses de son réseau, sélectionnées en fonction d'un rapport qualité-prix attractif. Si vous êtes éligible au dispositif, voici la marche à suivre ...


[1] Conditions d'admission
Pour bénéficier des services de gestion locative de I' AIVS ALMA, vous devez impérativement pouvoir justifier d'une ouverture de droits aux allocations logement et au FSL (Fonds de Solidarité Logement)

[2] Où s'adresser?
Pour être mis en contact avec l'AIVS, vous devez vous adresser à un travailleur social du Conseil Départemental d'Action Sociale (CDAS) ou du Centre Communal d’Action Sociale (CCAS). Vous pouvez aussi passer par l'intermédiaire d'associations partenaires de l'agence comme Emmaüs,  l'AGHEB, Emergence, I'ASA, Entraide et amitié ou les Restos du Cœur. Les intervenants de ces différents organismes vous aideront à constituer votre dossier

[3] Première visite
Une fois vérifié que vous remplissez les critères d'admission, vous serez reçu par un conseiller de l'ALMA pour évaluer vos besoins. Vous aurez alors accès à la base de logements de l'agence et pourrez démarrer les visites.


[4] Quelles pièces fournir pour constituer votre dossier ?
Une fois votre choix de logement arrêté, vous devrez produire un certain nombre de pièces pour valider votre dossier

  • Un devis récapitulant toutes les dépenses liées au logement signé par le travailleur social qui vous a orienté.
  • L'avis d'imposition ou de non imposition des 2 dernières années
  • Une pièce d'identité
  • Un RIB
  • Un justificatif de droit au RSA ou à l'allocation adulte handicapé, le cas échéant
  • Le contrat de travail, les dernières quittances de loyer si vous étiez précédemment locataire

[5] Signature du bail
Après un état des lieux, vous signez un bail en bonne et due forme comme dans toute agence immobilière et recevez les clés de votre nouveau logement.

Des loyers attractifs

loyer attractif aivs almaL'équipe de l'agence ALMA est attentive dans sa politique de prospection de logements à choisir des appartements qui affichent un rapport qualité-prix attractif.

"On ne recherche pas le luxe, explique la directrice Nathalie Peron mais des logements en bon état, aux normes et dont le loyer s'avère en adéquation avec les ressources du locataire. Il est important de préciser que nous visitons systématiquement tous les logements proposés à la location."

L'appartement le plus recherché est le Tl bis mais nous disposons aussi de T2 ou de T3 pour les familles monoparentales ou les familles avec enfants. Quelques exemples :
Pour un Tl bis dont le loyer est de 350 € (330 € + 20€ de charges), le reste à charge sera de 78 € pour un bénéficiaire du RSA ou de l'AAH (une fois déduite les 272 € d'allocation logement - barème 2016) et de 98 € pour un jeune de moins de 25 ans.

votre loyer à partir de 250€ / mois - du studio au T4

Nouveauté :

Les - de 25 ans accueillis

Depuis 2015, le public des jeunes de moins de 25 ans peut lui aussi bénéficier des prestations de I' AIVS ALMA.
Si vous êtes concerné, parlez-en à votre Mission Locale ou au Foyer des Jeunes Travailleurs qui vous héberge.
Ils vous indiqueront les démarches à accomplir.

aides pour les -25 ans


AIVS ALMA 28 rue Emile Zola 29200 BREST 02 98 46 31 80 - e-mail : agence-immo.alma@orange.fr - Station de tram Château